第23章 佣金与回扣（2 / 2）

有些情况，经纪人也会采取分阶段收取佣金的方式，比如，固定部分为7%的佣金，后续部分的佣金是2.5%。

按照行业规矩，加拿大的房地产经纪不向买方收取佣金，并且通常会在房屋最终成交时结算。

按照固定比例收取佣金，则，假如确定了佣金比例是销售部分的4%，则买卖双方经纪人都按照4%收取佣金。

如果按照分阶段比例获得佣金以后，大概会按照卖方经纪获得54%的佣金，买方经纪获得46%的佣金的方式分取佣金。

卖方、买方经纪为了获得更多的“回头客”，进一步拓展自己的生意，会给予买卖双方一定比例的佣金返点。

婉晴大概算了一笔账，如果是一套70万左右的公寓，经纪人给她的“返佣”也就是一两千加元，这点钱对于几十万元的房子来说，几乎可以忽略不计。她当时还对Helen说：“我可不要这钱，要不让Eileen给你好了！”

Helen赶紧说：“别，别，别，小林啊！我介绍她是因为她比较敬业，我可不是冲着这个钱来的，如果生意成了，Eileen会请我吃饭的，这就够了！”

想到这里，她不由得感慨万千。

国内的银行业，或者说各行各业如果没有回扣、返佣，生意都不好做。可是，这些年以来，随着反腐力度的加大，很多的