第142章 你没有夫郎吗（2 / 2）

租下一处附近最好能有三五处的空房子或者是灵活租住的房子年中开始会陆续有人退租能让他一并租下来。

除了民房还要看看带住宅的作坊

。最好也离得近一些。据他所知，很多家庭作坊，都是在家里开工，一家人都在忙，请来伙计干活，也就是分个屋子，搭大通铺。有些是分前后院，有的是分东西屋。这种格局的房子，在府城应该很多。

府城的房子贵，年租比县城高。

一次定下，为着这个银子，都要再三忍耐，轻易不搬家，所以定下之前，需要仔细看看。

他们在乌平之家里住，不用急着走，陆杨在附近逛几天，熟悉了路，对巷子里的人员分布有了了解，再才去牙行。

后面要奔波几天，陆杨把娘留在家里，让她带着威猛歇歇，他则带顺哥儿出去看房子。

牙子年岁不大，瞧着就二十岁出头，见人就笑出大板牙，手上拿着书册和算盘，跟他们走在路上，嘴巴就没歇过。

“府城除却府学之外，大小书院私塾共有三十七家，其中书院五家，小私塾三十二家。五家书院里边，又以鹿鸣书院和青云书院为首，往年这两家书院取中举人进士的人数和府学相当，很多人挤破脑袋都进不去。而青云书院还开设了启蒙书堂，会收孩童入学。

“府城游商多，许多游商都把自家孩子送到青云书院启蒙，这让青云书院附近的两个街坊的房价都比别地贵。府学附近租个小院，也就十五两银子左右。而这十五两银子，拿到青云书院附近，就够住半年。会贵一倍。”

相较而言，鹿鸣书院附近的房子就便宜一些，鹿鸣书院还离府学近一点，两地之间有个居民区，平均年租十五两银子左右。

牙子往鹿鸣书院的方向引路，再跟他们介绍道：“鹿鸣书院没有启蒙书堂，入学学子最低是秀才，连童生都不招。里面还有很多举人在读书，要知道，别的书院里，举人老爷都能当坐馆先生去教书了。所以城内也有人说，鹿鸣书院的实力高于青云书院，青云书院比不过大的，就去捞小孩子的钱。

“我是不懂，我就是牙行一个跑腿的。鹿鸣书院只招收秀才及以上的书生入学，年年有人来，月月有人走。新旧交替，眨眨眼的功夫，邻居就能换一批。尤其是乡试前后，这附近会空出大量的房屋。很多考生都是最后拼一把，考不上举人，就卷铺盖回老家。回到老家，秀才的功名足够他开馆启蒙，也能去别的私塾坐馆教书。在府城，很多书生都承担不起读书费用。”

牙子说着说着，拨弄算盘，跟陆杨说：“距离

乡试还有半年依着你们的要求需要三五家的连排房屋还要靠近书院的、环境清幽的

陆杨问他：“两家书院之间有多远的路？”

牙子说：“三里多的路程中间都是商街商铺路上人山人海的听起来不远挤着挤着走要三刻钟以上。”

陆杨听前面介绍对青云书院更动心。

他们家除了谢岩没有大书生了。小娃娃见风长眨眨眼睛的功夫就会走路说话到时启蒙能有好的书院收就往好的书院送。

他再算算路程和房租皱眉想想先算了。

生意还没做大一年也就两百两左右的挣头。生活开支和住宿就要去掉五十多两。这还是基础预算真到过日子开销只会更多。这对弟弟一家来说是个大开支。

先有个房子住等孩子大一些再另做考虑。

说着话他们到地方看房子。

府城的民房大多跟县城的民房没区别。

这年头富裕的从来不是普通百姓。土屋土房进去都看得见墙上在掉灰。

修建得像样一些的房屋则比陆杨想象中大一些是个假二进的院子。

院墙比民房高一点门楣大一点进屋有个竹影壁一排竹竿扎篱笆有的人家雅致在下方搭台子放花盆也有缠藤蔓做花屏的。有的人家简单竹子都发黄晒得劈叉了都没清理更换。

竹影壁后面紧挨着水井。侧面有两处小耳房很窄的两间是灶房和杂物间。牙子说可以收拾出一间当下人房。过了二门才是主屋。正中有堂屋一间东西两侧是两个小院如果愿意可以两户人家合租。

像这种格局的房子有七八处。

陆杨看中了一处这间房的卧房和书房打通了用一道月亮门隔开。进屋先是一个小茶室可以会友喝茶过了屏风则是卧房。卧房开了月亮门再往深了走是一间小书房。

谢岩的书越来越多了他在府学阅读量飙升接触到的书籍种类以及辩论的话题都让他思路开阔从前背下来的文章都仿佛有了生命他学到新的东西都能联想到从前所学所想这让他的笔记日益增多。

笔记装订好一册册都是书。

堆着放很难找。

他们换了三个住所，谢岩都挤在房间里学习。他在府学，还说学舍很挤。

陆杨在屋里走来走去，脚步丈量，又伸手比划，来回测算书房和卧房的大小。

他看谢岩的信件，提起静室的次数很多。

谢岩午后消食，都喜欢在书架之间走动。

在卧房放书桌，就没有这个条件了。

月亮门就在那里，书房大小有限，他没法改得更大。但他可以撤掉茶室，在外头摆些书架，把月亮门两侧的八宝格也收拾出来放书。

卧房里，也能再改改。他们行李不多，四季常服之外，没额外添置衣物鞋袜。除却被褥之类的东西，旁的都是书籍。

他也能添个书架，沿着墙壁放着。谢岩读书累了，可以从里面走到外面。解乏之后，再从外面走到里面。来回都有很多书把他包围，他一定会喜欢的。

这种格局的房子，可以合租两家，另一边则没打通，长条条三间房，住下娘和顺哥儿，还能多出一间客房。

养牲口的地方也有，就在前院，可以沿着院墙，搭个畜棚。

牙子说之前有搭畜棚的，因多年以来，住在这里的人都是去书院上学，平常上街都挤着，养牲口反而不方便，不如两条腿走得快，慢慢没人养了，就把畜棚拆了。要养可以搭。

他看出来是陆杨做主，看着陆杨说：“我这儿都有人手，你招呼一声，住进来之前，畜棚给你搭好，水井给你清了。要是嫌麻烦，柴火米面我都能找人给你一次拖来。你们再看看缺什么，现有家具都能用，旁的要添置的东西，你列个单子，十天之内，我全给你办妥。”

陆杨看看天色，又带顺哥儿去附近看了几家。

民房他也看，有的土屋盖了瓦，看起来半新半旧的。屋里都用废纸糊墙了，没有墙灰抖落。住个四口之家足矣，但没有影壁做遮拦，直来直去，像乡下小院子。有过对比，再加上对书房的满意与预想，这间房子怎么看都能挑刺。

末了，他们又回到那间带月亮门的房子，陆杨来讲价了。

牙子不报价，只说这房子风水好，以前住过举人老爷，那月亮门就是举人老爷修的，是个聚文气的地方，书生住进来，能沾文曲星的光。

陆杨：“……”

他还叫谢岩状元郎呢，这样算起来，谢岩沾举人老爷的文气做什么？越学越回去了。

陆杨说：“你不

知道吧？我家是生意人家里添了小孩还有老人不想住太吵的地方也怕附近做生意的百姓多平常发生口角所以我才找书院附近的房子。这间房子大我还琢磨着要把那个书房改改拿来放贵重货物。什么聚文气？我不需要。我要把好货放